貸店舗（一部） 佐野市 茂呂山町 (佐野市駅) の貸店舗（一部）

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賃料 29.7万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東武佐野線 / 佐野市駅 徒歩29分
所在地 栃木県佐野市茂呂山町
築年月 1993年2月(築32年6ヶ月) 使用部分面積 165.28㎡ 坪数
/坪
単価		 49.99坪／0.5941万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １階部分。ワンフロア。
  • 天井カセットエアコン２台。残置物。
  • ＬＥＤ照明。
  • 店舗前面５台は賃料込み。別途有料駐車場あり。
  • 看板利用可能。
  • 裏の別途有料駐車場。全６台（１台３，３００円）

    物件詳細情報

    交通 東武佐野線 / 佐野市駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 栃木県佐野市茂呂山町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.7万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業用総合補償保険　2年間　18,500円
    権利金 - 坪単価 0.5941万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　駐車場３台分以上
    設備 エアコン２台以上　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料１か月分　継続月額保証料賃料の０．８％と引落手数料３００円（税別）
    保証会社にご加入いただく場合もございます

    。エアコンは残置物です。
    使用部分面積 165.28㎡ 坪数 49.99坪
    土地面積 - 築年月 1993年2月(築32年6ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　3,300円/月　空き6台　　備考：店舗前５台は賃料込み。別途有料駐車場６台空きです。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年07月上旬
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 不可
    物件番号 6961304143 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/04 次回更新予定日 2025/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    丸正不動産(株)

    交通：
    ＪＲ両毛線／佐野　徒歩5分
    住所：
    栃木県佐野市高砂町２８６８－３　
    TEL：
    0283-21-1115
    FAX：
    0283-22-0690
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    栃木県知事免許（１５）第５６３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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